구례중고차

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작성자김작가 조회 53회 작성일 2021-04-12 09:17:41 댓글 0

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다마스 예멘으로 수출나갑니다~

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[계약 진행중] 전남 구례군 지리산 노고단 아래 전통 한옥 본채 + 별채 + 2층 편백 목조주택 매매합니다.(게스트하우스, 한옥숙박업 가능)

(저희 인생 부동산 블로그\u0026TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)





안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.



늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.


지리산과 섬진강이 어우러진 반달곰과 산수유의 고장,
오늘은 매년 이맘때가 되면 노란 산수유꽃으로 봄을 알리기 시작하는 전남 구례군에 위치한 전통한옥 본채, 아궁이방의 별채 그리고 명상과 운동은 위한 다용도 2층까지 총 3개의 건물로 구성된 매물 소개해 드리겠습니다.


북쪽으로는 지리산의 노고단이 바로 이어지며, 남쪽으로는 섬진강이 유유히 흐르고 주변으로는 화엄사, 천은사, 운조루, 쌍산재 드의 사찰과 고택들이 위치하는 약 50여 가구의 조용한 마을에 자리 잡고 있습니다. 마을에서도 가장 안쪽 비밀스럽고 조용한 곳에 위치하였으며, 한국의 고즈넉하고 아름다운 전통 한옥 건축 그대로 지어졌습니다.


먼저, 해당 매물은 거실과 주방, 마루, 침실, 화장실 등으로 구성된 휴먼스케일의 본채와 뜨끈한 아궁이 군불을 땔 수 있는 아궁이방의 별채, 그리고 심신의 단련을 위하여 한옥 옆으로 2층 건물로 구성됩니다.
특히, 아궁이방의 별채는 화장실, 아궁이 부엌, 창고 등으로 이루어져 독립적으로 생활하실 수 있습니다. 또한 2층 건물은 노고단을 바라보며 명상할 수 있는 2층 편백 룸, 운동할 수 있는 헬스룸으로 사용하고 계십니다. 마당은 잔디와 꽃나무, 화초들로 아기자기하게 꾸며놓으셨고, 주차를 위한 차고도 있습니다.


북으로는 노고단이 차가운 북풍을 막아주고 남으로는 지리산에서 내려온 깨끗한 계곡 만나 흐르는 섬진강이 흐르는 배산임수 지형에 위치한 해당 한옥,
본채와 별채 2층 명상과 운동을 위한 바깥채까지 3동으로 구성되어 있어 편하고 실용적으로 생활하셔도 되며, 주변으로 산수유마을, 노고단, 화엄사, 천운사 등의 구례 명소가 가깝고 각각 따로 독립적으로 생활 가능하기 때문에 한옥 숙박업 등으로 활용하실 수 있습니다.


산수유와 벚꽃이 따뜻한 햇살을 받으며 봄의 기운을 전하고 있는 해당 한옥은 전라남도 구례군 광의면 방광리에 위치합니다. 한옥의 북동쪽으로는 지리산 노고단이 위치하며, 그 뒤쪽으로 지리산 천왕봉이 위치합니다. 구례 화엄사 IC에서 약 10분 거리이며, 구례읍까지도 10분 내와 거리라 교통과 생활 인프라 모두 편리하게 이용하실 수 있는 위치입니다.






용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육 제한구역







토지 면적 : 522m² (약 167평)





주택 : 한옥(본채+별채) 121.97m²(약 37평)

창고\u0026다용도실 47.72m²(약 14평)







구조 : 한옥 본채 - 마루, 거실, 주방, 안방, 화장실

한옥 별채 - 방, 화장실, 창고, 아궁이 부엌

창고\u0026다용도실 - 헬스방(1층) + 명상방(2층)





지목 : 대

형상 : 부정형

방위 : 남향

지형 : 평지









주택 구조 : 통나무 구조/일반 목구조

​준공연도 : 2012.3.16/2017.8.28







난방\u0026전력 : 기름보일러, 아궁이 군불

수도 : 상수도









​대지 폭

동 - 서 : 약 30m

남 - 북 : 약 20m











입주시기 : 협의 후 입주 가능

주차 대수 : 승용차 기준 1대 주차 가능



















​​​

매매가 2억 6천만 원








​산수유와 반달곰의 고장 전남 구례군의 지리산을 바라보는 마을의 가장 깊숙한 비밀스러운 돌담길의 따라가다 보면 만나게 되는 전통한옥 휴먼스케일의 아늑한 별채와 뜨끈한 아궁이방이 있는 별채 그리고 지리산의 모습을 바라볼 수 있고 운동할 수 있는 2층의 목조주택으로 구성된 매물 소개였습니다.






인생 부동산은 땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다. 매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.











(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)











직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.









이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
​감사합니다.





윤스테이 촬영지 - 요즘 가장 핫한 구례 가볼만한 곳 맛집까지 완벽 정리

3월이 되면 생각나는 구례, 윤스테이의 그 곳 구례 여행 영상입니다.

영상의 챕터는 아래와 같으니 참고 부탁드립니다.
0:00 인트로
0:14 산수유 마을
1:21 쌍산재
2:57 운조루
3:39 천은사
4:25 섬진강 대나무 숲길
4:48 화엄사
5:20 지리산 치즈랜드
6:02 가마솥 소머리 국밥
6:40 목월 빵집
7:23 구례 섬진강 다슬기 수제비
7:50 무우루
8:15 마무리



여행 정보는 아래를 참고 부탁드립니다 ^^

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